In Bezug auf die Zinsbindung orientiert sich eine Baufinanzierung an zwei Kriterien: Flexibilität oder Sicherheit. Hier ist es wichtig sich zu überlegen wie lange sich Häuslebauer an einen aktuellen  Zins binden wollen. Schreiben sie ihre Zinsen für einige Jahre fest, verlieren Häuslebauer bei einem Zinseinbruch automatisch Geld.

Will man früher als festgeschrieben aus einer Baufinanzierung aussteigen, so müssen häufig Vorfälligkeitsentschädigungen gezahlt werden. Wer bei einer Baufinanzierung allerdings zehn Jahre Zinsen gezahlt hat, der kann in der Regel im Anschluss mit einer kürzeren Kündigungsfrist aus dem Vertrag aussteigen und das Darlehen zurückzuzahlen.

Flexibilität oder Sicherheit? Welcher Typ sind Sie, wenn es um eine Eigenheimfinanzierung geht? Hier sollte das zu erwartende Zinsniveau zum Zeitpunkt der Prolongation definiert werden. Sie wollen eine längere Zinsbindung und wissen nicht, ob das die richtige Entscheidung ist? Ein Beratungsgespräch zum Thema Baufinanzierung kann sicherlich helfen. Wer auf der ganz sicheren Seite sein will, der versucht die Risiken einer Baufinanzierung und einer festgelegten Zinsbindung zu streuen. Unterschiedliche Darlehen zur Baufinanzierung können hilfreich sein.