Bei einer Baufinanzierung bedingen sich Tilgungshöhe und Laufzeit des Baudarlehen gegenseitig. Generell gilt, dass eine Baufinanzierung mit dem Eintritt in den Ruhestand getilgt sein sollte. Je niedriger die Zinsen der Baufinanzierung, desto länger dauert die Rückzahlungsphase.

In Sachen Tilgungshöhe sollte sich die Baufinanzierung der persönlichen Lebenssituation anpassen. Immer wieder können finanzielle Engpässe auftreten. Wer mit einer guten Baufinanzierung und einer angemessenen Tilgungshöhe vorbereitet ist, der wird derartige Situationen überbrücken können.

Eine einmal gewählte Tilgungshöhe wirkt sich also stark auf die Darlehenslaufzeit aus. Bei einem anfänglichen Zinssatz von 5 Prozent beträgt die Laufzeit auf Grund einer Tilgung von einem Prozent beispielsweise 35 Jahre. Eine durchaus lange Zeit für eine Baufinanzierung. Und eine wichtige Entscheidung, die am besten in einem persönlichen Beratungsgespräch geklärt wird.