Viele Sparkassen und Banken bieten bei einer Baufinanzierung mittlerweile die Möglichkeit einer Sondertilgung. Doch was meint der Begriff der Sondertilgung in Bezug auf die Baufinanzierung? Eine Sondertilgung ist eine zusätzliche Tilgungsleistung. Sie wird außerhalb des normalen Tilgungsrhythmus erbracht. Dadurch wird eine Baufinanzierung erst so richtig flexibel.

Wenn sich finanzielle Freiräume eröffnen oder ein Erbe angetreten wird, können Geldmittel frei werden, die im Anschluss für eine Sondertilgung der Baufinanzierung genutzt werden können. Der Vorteil? Häuslebauer werden schneller schuldenfrei als erwartet.

Doch nicht bei jeder Baufinanzierung ist die Möglichkeit der Sondertilgung gegeben. Zwar kann der Häuslebauer damit einen größeren Teil seines Darlehen zurückzahlen, dennoch verlangen einige Anbieter einer Baufinanzierung bei einer Sondertilgung Zinsaufschläge. Wo eine Sondertilgung möglich ist und inwieweit sie Kosten verursacht wird am Besten mit einem Berater zum Thema Baufinanzierung besprochen.

Wer schon bei Abschluss einer Baufinanzierung weiß, dass im Laufe der Laufzeit zusätzliches Kapital frei wird, der sollte diese Option in jedem Fall in den Vertrag integrieren.