Eine Baufinanzierung besteht aus vielen kleinen Teilen. Ein wichtiger Teil hiervon sind die Fördermittel. Für wen Fördermittel in Frage kommen und für wen nicht, das hängt von vielen Faktoren ab. Fördermittel als Unterstützung zur Baufinanzierung gibt es von Seiten des Bundes, der Länder und der Kommunen.

Bei der Baufinanzierung unterstützt werden vor allem kinderreiche und finanziell schwächer gestellte Familien. Für die Zuschüsse zur Baufinanzierung gelten jedoch genaue Einkommensgrenzen, die von Land zu Land unterschiedlich sind. Der Personenkreis ist bei der Vergabe von Fördermitteln also sehr stark eingegrenzt, außerdem muss teilweise mit längeren Bearbeitungszeiten gerechnet werden.

Eine andere Möglichkeit bei der Förderung einer Immobilienfinanzierung sind Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Sie bieten Förderdarlehen bei günstigen Zinsen. Diese Form der Baufinanzierung läuft über durchleitende Institute. Auch besonders energiesparende Häuser werden teilweise durch Fördermittel bei der Baufinanzierung unterstützt. Ein Rechtsanspruch auf Fördergelder besteht jedoch nicht. Wer eine Baufinanzierung abschließt und auf Fördermittel hofft, der muss auf eine gute finanzielle Haushaltslage der Länder vertrauen. Programme zur Baufinanzierung können auch kurzfristig eingestellt werden.